Wissen, wo Wohnen in Zürich entsteht.

Baulens hat zwei Hauptzielgruppen: private Käufer und Mieter, die früh über neue Wohnbauprojekte Bescheid wissen möchten, sowie Investoren, die den Zürcher Neubaumarkt systematisch im Blick behalten wollen.

Baulens zeigt Wohnbauprojekte im Kanton Zürich, die geplant, bewilligt oder im Bau sind und eine eigene Projekt-Website haben. Dazu gehören Mehrfamilienhäuser, Stockwerkeigentum, Wohnüberbauungen und Doppeleinfamilienhäuser. Reine Gewerbe- oder Industriebauten sind ausgeschlossen.

Ja. Sie filtern nach Kauf oder Miete. Baulens zeigt Neubauwohnungen zum Erstbezug, Eigentumswohnungen ab Plan und Erstvermietungen im ganzen Kanton Zürich, jeweils mit Direktlink zur Projekt-Website.

Portale wie Homegate zeigen einzelne Inserate, und ein Neubauprojekt landet dort meist erst, wenn die Direktvermarktung bereits läuft und die attraktivsten Einheiten oft schon weg sind. Baulens zeigt Neubauprojekte oft, bevor sie auf den Portalen erscheinen, und verlinkt direkt zur offiziellen Projekt-Website. Statt verstreuter Treffer erhalten Sie eine kartenbasierte, werbefreie Gesamtsicht des Zürcher Neubaumarkts, ergänzt mit amtlichen Eckdaten, Gemeinde-Statistiken und Geodaten. Den Unterschied macht der Zeitpunkt: Sie sehen ein Projekt, solange Sie noch echte Auswahl haben, nicht erst dann, wenn nur noch Resteinheiten übrig sind.

Aus dem amtlichen Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), nicht von Immobilienportalen. Darum erscheinen auf Baulens auch Neubauprojekte, die noch nirgends inseriert sind. Jedes Projekt verlinkt, wo vorhanden, direkt zur offiziellen Projekt-Website des Bauträgers.

Das ist Absicht: Baulens ist Ihr Wegweiser zur Originalquelle, keine Bildergalerie. Jedes Projekt verlinkt direkt auf die offizielle Website des Bauträgers. Dort liegen die hochwertigen Renderings, Grundrisse und alle weiteren Unterlagen, vollständig und auf dem neuesten Stand. Gleichzeitig respektieren wir damit das Urheberrecht der Entwickler, denen dieses Material gehört.

Unser Ziel ist eine möglichst vollständige Übersicht auf Basis des amtlichen Registers. Neue Projekte nehmen wir laufend auf. Sollten Sie ein Projekt vermissen, freuen wir uns über Ihren Hinweis über das Kontaktformular unten.

Die Daten werden laufend aktualisiert. Neue Projekte erscheinen auf der Karte, sobald sie erfasst sind. Den aktuellen Datenstand finden Sie auf der Startseite.

Baulens kostet CHF 29 für einen Monat, CHF 69 für drei Monate oder CHF 109 für sechs Monate. Jede Laufzeit enthält alle Funktionen. Das Monatsabo verlängert sich monatlich und ist jederzeit kündbar. Die Laufzeiten über drei und sechs Monate enden automatisch, ohne Kündigung.

Ja, ganz ohne Kreditkarte. Registrieren Sie sich, erkunden Sie die Karte und öffnen Sie innerhalb von drei Tagen drei Projekt-Vorschauen mit allen Details gratis. Einen unbegrenzten Volltest gibt es nicht; für die laufende Suche wählen Sie danach ein Abo. Die monatliche Variante ist ohne Mindestlaufzeit und jederzeit zum nächsten Monat kündbar.

Ja. Das Monatsabo ist jederzeit über Ihr Konto kündbar, ohne Kündigungsfrist. Nach der Kündigung behalten Sie bis zum Ende des bezahlten Monats vollen Zugang. Die Laufzeiten über drei und sechs Monate enden automatisch, eine Kündigung ist nicht nötig. Eine anteilige Rückerstattung bereits bezahlter Zeiträume erfolgt nicht.